大发时时彩彩票网站《不动产登记条例》明起实施大连暂不换证

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  备受关注的《不动大发时时彩彩票网站产登记暂行条例》将于3月1日起正式实施,标志着不动产大发时时彩彩票网站统一登记制度的正式建立。2月26日,统一的不动产登记簿证的样簿正式对外提前大选。有报道称,包括《不动产登记簿》《不动产权证》及《不动产登记证明》的统一不动产登记簿证将在3月1日起全面启用。首批实行不动产登记的城市有1六个,大连也身在其中。

  《不动产登记暂行条例》将从3月1日起施行。近日,“不动产登记首批试点城市名单”好快传播,称包括大连在内的1六个城市入围。记者昨日了解到,目前本市暂未收到被纳入不动产登记试点城市的通知。“下月起房地产证将被淘汰”内容不实。截至目前记者了解到的状况,3月1日大连房地产交易系统系统进程、环节等应该不必存在变化,仍然使用现行的《房地产权证》。

  目前,国内各城市的房产证样式并太难统一,大连是国内较早启用新《房地产权证》的城市。10年前,大连市就将《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》“两证合一”,颁发《大连市房地产权证》。目前,大连是全省唯六个多多实现土地、房屋管理两项政府管理职能统一合并的城市,对不动产统一登记制度的“落地”因为做好充分准备。

  对于普通购房者而言,更关心的是不动产登记施行后,对房地产市场有何影响。大连新峰地产市场研究部总监王磊认为,“不动产统一登记”信息释放已有一段时间,其他市场上不必存在即时效应,太难引发市场较大震动。因为3月份不动产登记在大连已经 已经 刚开始实施,太难离米 要到5月份政策效应才会有所体现,更多体现在“量增”,对房价刺激不必很明显。

  因为收到试点城市的入围通知,大连立刻就能切入“换证”的节奏吗?记者了解到,无论是目前大连市使用的《房地产权证》还是下一步启用的《不动产权证》,地方城市都无权印制,都要到国家指定大发时时彩彩票网站机构领取。另外,真是《不动产登记暂行条例》实施在即,但具体细则仍未提前大选,操大发时时彩彩票网站作环节存在几滴 未知数。已经 ,从各方面分析,大连在3月初实行不动产登记的因为性太难多大。

  目前暂未收到“试点城市入围通知”

  下月大连正式实施不动产登记

  “整体上看,大连二手房的年成交量在3万套左右。”袁国钰说,新建商品住宅的年交易数字也在3万套左右。此前有房地产业内人士估计,不动产登记会给存量房带来5%左右的影响。袁国钰认为,在大连市场上,不动产登记“逼”出的存量二手房量肯定会低于5%,其短期的影响是都都要忽略不计的。对新建商品房市场更是“零影响”。“当然,从长远看,不动产统一登记肯定会令通过不当手段获得的房产‘被透明’,但这已经 其客观效果而已。”袁国钰说,至于“压低房价”,更是对不动产统一登记作用的片面理解。

  仅能“逼”出少数存量房,对房价影响不大

  对市民此人 业务办理不必有明显影响

  真是目前还太难准确的时间表,但不动产登记已渐行渐近。其他市民都担心此人 买房会受到影响。大连市房地产经纪人學會会长袁国钰说,实施不动产登记制度前期最大影响是政府机关内部人员的流转系统系统进程,对市民此人 业务办理不必有明显影响。因为涉及到房屋交易、产权变更,因为在系统系统进程上会与以往其他不同。袁国钰用六个多多打比方解释说,这非常像身份证“一代换二代”的过渡期。新旧证件并行,市民太难多担心不动产登记会打扰到此人 的正常生活秩序。

  “不动产统一登记是国家一次摸家底的动作。这已经 房产税才因为全面落地”。袁国钰说,目前舆论焦点集中在单方面的房屋登记,真是《条例》中明确不动产概念涵盖了集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权等九大不动产权利。住宅登记已经 不动产登记中六个多多很小的次责,不动产登记的主要目的还是划清林地、草地、矿产等资源物权的归属,而算不算房地产调控。

2015-02-28 07:47半岛晨报评论(人参与)

  不动产登记有何影响

  昨日,大连市国土资源和房屋局向本报证实,目前尚未接到关于大连入围试点城市的通知。

  施行后对买房有影响吗

  半岛晨报、海力网记者苏琳

  不动产登记的实际意义